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荊州市老城區萬達廣場旁56畝商住用地出讓
信息來源:鄭曉琴   點擊次數:

湖北荊州市老城區荊沙路(北京西路)北側、荊州市電力局南側、中國農業銀行荊州分行東側、萬達嘉華酒店西側約56畝商住用地,容積率2.5,商業占比15%,單價241/畝,保證金4100萬,準備金80萬,地塊四面臨街。

 

競得人需在項目范圍內提供建筑總面積不小于3326.22㎡還建安置房,其中:臨北京西路還建商鋪13間,還建商業面積1456.22㎡;還建住宅用房22套,還遷住宅總面積1870㎡。競得人提供的還遷安置房由荊州區東城片區改造建設指揮部按4000/㎡、還遷商業門面按13000/㎡的價格購買。

 

當荊州區東城片區改造建設指揮部收到荊州市土地收購儲備中心的補償款后15日內,由荊州區東城片區改造建設指揮部向競得人支付30%安置房回購款;當競得人取得施工許可證15日內,再次支付60%安置房回購款;剩余10%安置房回購款在競得人按時按規移交完全部安置房并辦理完不動產證后乙方支付完畢。

若拍賣成交,競得人應在宗地拍賣成交之日起一個月內支付成交價款的50%(含競買保證金), 余款在拍賣成交之日起一年內付清。

 

項目優勢

① 項目位于荊州市荊州區老城區核心商業地段,萬達商圈內,SOHO公寓、寫字樓、酒店、超市、電影院等周邊配套十分成熟,商業居住價值頗高。

② 距荊州市省重點高校長江大學不足1km,教育資源優越,學生消費群體集聚萬達商圈,可謂“荊州光谷”,早晚人流絡繹不絕。

③ 地塊為凈地,較規整,多面臨街,易于規劃,且能夠更好的發揮項目的商業價值。

④ 萬達廣場及嘉華酒店已全部正式營業,萬達的品牌效應提升了項目所在區域的整體形象,拉動了區域的整體價值,市場認可度非常高,萬達住宅均價6500/㎡。

⑤ 荊州市作為國務院公布的首批24座中國歷史文化名城之一,本項目距荊州古城文化旅游區1km,九龍淵公園1.2km,明月公園1.5km,居住環境理想。

⑥ 二廣高速由北至南橫穿整個荊州市城區,項目距二廣高速出入口2.5km,荊州火車站6km,驅車前往武漢市2小時、宜昌市1小時、荊門市40分鐘,交通便捷。

 

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